房產信息明年可公開查詢 將打擊假房東和假房本
作者： 文章來源： 京報網 本站發布時間：2006-10-24 00:00
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??從明年1月1日起，由建設部制定的《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》(簡稱《辦法》)將正式施行。根據這一辦法，包括房屋自然狀況、權利狀況等在內的城市房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，單位和個人將可公開查詢。 nn 該辦法規定，從2007年1月1日起，單位和個人將有權在房屋權屬登記中心公開查詢登記機關對房屋權利的記載信息。并且，房屋權屬登記信息，單位和個人可以自己查詢，也可以委托他人查詢。 nn “《辦法》的制定實施將發揮房屋權屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護房屋交易秩序，保護房屋權利人及相關當事人的合法權益。”建設部有關負責人表示。 nn 根據《辦法》，房屋權屬登記信息包括原始登記憑證和房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息。其中，前者包括房屋權利登記申請表，房屋權利設立、變更、轉移、消滅或限制的具體依據等。后者則包括房屋自然狀況(坐落、面積、用途等)，房屋權利狀況(所有權情況、他項權情況和房屋權利的其他限制等)，以及登記機關記載的其他必要信息。 nn 《辦法》明確，房屋權屬登記機關、房屋權屬檔案管理機構應妥善保管房屋權屬登記資料，及時更新對房屋權利記載的有關信息，保證信息的完整性、準確性和安全性。房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，單位和個人可以公開查詢。 nn 【追訪】 nn 北京市城八區現在就可查詢 nn 記者從市建委了解到，現在要想查詢本市房屋權屬登記的有關信息，城八區現在可以查詢，但需要帶上房屋產權人一同前往。 nn 專業人士認為，此舉將第一次規范了全國的房屋權屬登記信息查詢。而且，將有效打擊二手房買賣過程中的假房東和假房本。因為，假房東根本不敢跟你去房屋權屬登記中心核對。雖然北京城八區現在也可以查詢，但目前各區的查詢范圍、查詢條件都不盡相同，這個辦法的出臺也將進一步規范此類信息的查詢。n
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